ЖК «Современник»

Преимущества комплекса:

Общая концепция — воплощение современного подхода к городскому жилью, где важна не просто квартира, а вся экосистема дома и окружения: территория, подъезд, двор, паркинг, безопасность и комфорт продуманы до мелочей.

Инфраструктура локации — в шаговой доступности все необходимое для комфортной жизни: от супермаркетов и фитнес-центров до детских садов, школ и медицинских учреждений, лесопарков и зон отдыха.

Качество строительства — в структуру компании «Стройтэк» входят подразделения, отвечающие за все этапы строительства: от проектирования до ввода в эксплуатацию, включая собственное производство ряда строительных материалов. Это позволяет контролировать каждый этап, обеспечивая продуманные планировки, а также высокое качество строительства и отделки, гарантируя долговечность и надёжность.

Благоустройство территории — большую часть двора занимают зоны для прогулок и детские площадки, адаптированные для разных возрастов. Специальные покрытия дорожек, скамейки для отдыха, много зелёных зон с газонами, кустарниками и деревьями для приятных прогулок. Воркаут-зоны и площадки для спортивных игр — футбола, баскетбола, волейбола.

Безопасность — двор без машин (исключён проезд автотранспорта, кроме машин спецслужб). Современная система видеонаблюдения, действует круглосуточная охрана и консьерж-служба. Вход в жилой дом осуществляется по электронным пропускам, что обеспечивает дополнительную безопасность для жителей.

Паркинг — подземный, доступ к которому осуществляется на лифте, что избавляет от лишних хлопот.

Уютные подъезды — путь до квартиры проходит через стильный светлый холл с мягкими зонами ожидания. Домофон расположен в тёплом тамбуре, вход на уровне земли, на первом этаже есть помещение для колясок и велосипедов. Широкие коридоры, оптимальное количество лифтов, система навигации, качественная отделка и интерьерное решение лестничных площадок на этаже — всё создано для комфорта и эстетического удовольствия.

Преимущества квартир:

Уникальные планировки — благодаря собственному проектному бюро мы разрабатываем их по принципу «разумные метры», учитывая потребности покупателей. Отсутствуют бесполезные метры. Просторные кухни, отдельные или совмещенные с гостиной, зоны в прихожих для хранения обуви и одежды, места для шкафов, оптимальные по квадратным метрам комнаты и коридоры, в зависимости от планировки и метража квартиры — один или два санузла достаточной площади.

Отделка квартиры

Отделка «под чистовую» предоставляет вам возможность оформить интерьер в собственном стиле: стены покрыты улучшенной штукатуркой, проведена горизонтальная разводка, установлена сантехника, на окнах установлены двухкамерные стеклопакеты с клапанами вентиляции Air-Box и детскими замками.

Сроки оплаты зависят от типа договора:

• Для договоров долевого участия (строящееся жильё) оплата производится после регистрации договора.
• Для договоров купли-продажи (готовое жильё) оплата осуществляется после подписания договора.

Бронирование недвижимости — это процесс закрепления конкретного объекта (коммерческого помещения, квартиры, кладовой или машино-места) за определённым покупателем на срок, зависящий от способа покупки объекта. В течение данного срока никто другой не может его забронировать или купить. Также фиксируется цена объекта. Это даёт гарантию, что объект останется за вами до момента совершения сделки. Для вашего удобства мы подготовили памятку с последовательностью действий и перечнем необходимых документов для покупки объекта недвижимости в компании «Стройтэк».

Сроки бронирования:

1) Стандартная бронь. Срок бронирования составляет 4 календарных дня. В течение этого времени вам необходимо принять окончательное решение о покупке и способах приобретения. После чего бронь продлевается. Если вы планируете приобретать жильё с использованием ипотеки или «Трейд-ин», ваша заявка будет переведена в статус «ипотечная бронь» или «Трейд-ин бронь». В случае 100% наличного расчёта мы подготовим договор и приступим к процедуре регистрации. При рассрочке предварительно утверждаются условия, определяющие статус и срок бронирования, после чего заключается договор. При постановке брони вы автоматически получаете SMS-сообщение с подтверждением бронирования. Для оформления брони необходимы ваши паспортные и актуальные контактные данные (номер телефона и адрес электронной почты). Оставить заявку.

2) Ипотека. Срок бронирования составляет 14 календарных дней. В течение этого периода необходимо получить одобрение от банка на ипотеку и быть готовым к заключению сделки. Процесс получения ипотеки может оказаться сложным, но наш профессиональный ипотечный брокер готов предложить вам полную поддержку абсолютно бесплатно. Он поможет собрать все необходимые документы, подобрать оптимальные условия кредитования в банках и ускорит процесс одобрения для успешного достижения мечты о новом жилье.

3) «Трейд-ин» с продажей вторичного жилья через агентство компании. Срок бронирования составляет 60 календарных дней. Если вы решите продать свою квартиру через агентство недвижимости «Стройтэк», с вами будет заключён агентский договор на 2 месяца. Мы гарантируем, что выбранная вами новая квартира закрепляется за вами с сохранением первоначальной цены. Вы можете спокойно заниматься продажей своей недвижимости, зная, что выбранная квартира будет ждать вас и её цена останется неизменной в течение срока действия договора. Процесс продажи квартиры через агентство недвижимости «Стройтэк» максимально удобный и безопасный. Мы обеспечиваем полное сопровождение сделки, начиная от оценки вашей недвижимости до юридической поддержки на всех этапах. Наши эксперты помогут вам в подготовке всех необходимых документов, а также проконсультируют по вопросам налогообложения и оптимизации сделки. Вы можете быть уверены в профессионализме и надёжности нашего агентства, что позволит избежать лишних хлопот и рисков.

4) Самостоятельная продажа вторичного жилья и бронирование новой квартиры. Срок бронирования согласуется индивидуально. Мы предлагаем гибкий подход к бронированию новой квартиры при условии, что вы самостоятельно продаёте свою недвижимость. Если на вашу квартиру уже найден покупатель и заключён предварительный договор купли-продажи, мы готовы забронировать для вас новую квартиру до завершения сделки. Это поможет обеспечить вам максимальный комфорт в процессе смены жилья без лишних волнений и суеты.

5) Опека. Срок бронирования согласуется индивидуально, если Вам необходимо получить решение органа опеки и попечительства.

Все актуальные акции опубликованы в разделе «Акции».

Раздел с часто задаваемыми вопросами по этим темам вы можете найти, перейдя по следующей ссылке.

Для бронирования коммерческого помещения, квартиры, кладовой или машино-места необходимо обратиться в наши центры продаж. Наши менеджеры предоставят всю необходимую информацию о доступных объектах и помогут с их бронированием.