Выдача ключей

Паспорт либо паспорт и нотариально удостоверенная доверенность, если приёмка будет осуществляться представителем. Рекомендуем, для подготовки акта приёма-передачи по доверенности, скан доверенности направить заблаговременно на адрес электронной почты: info@stroytek-ek.ru. На приёмке объекта недвижимости должны присутствовать все участники сделки.

После получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома мы подготовим объект недвижимости к передаче участникам долевого строительства. Мы обязательно уведомим вас о готовности объекта недвижимости к приёмке и необходимости его принятия по передаточному акту. Срок и порядок передачи объекта недвижимости будут указаны в уведомлении, отправленном на адрес электронной почты, указанный в договоре.

В соответствии с внутренним графиком готовности объектов к передаче ключей вам будет отправлено SMS-сообщение о возможности записаться на приёмку. Если вы не сможете прибыть в назначенный день, вам будет повторно направлено SMS-приглашение на другую ближайшую свободную дату.

После получения SMS необходимо перейти по указанной в нём ссылке и зарегистрироваться в личном кабинете «Базис-ключи».

С подробной инструкцией по организации передачи объектов недвижимости можно ознакомиться на сайте в разделе «Клиентам» – «Выдача ключей» на странице вашего жилого комплекса.

Обращаем внимание: приёмка объекта долевого строительства производится в присутствии всех участников договора либо представителя по нотариально удостоверенной доверенности. Посторонние лица к приёмке не допускаются.

Для осмотра приобретенного объекта недвижимости выделяется один час.

Застройщик устраняет выявленные в ходе приёмки недостатки в разумный срок, который не может превышать 45 календарных дней, если вы приобрели объект по договору купли-продажи, или 60 календарных дней со дня составления акта осмотра, если объект приобретён по договору участия в долевом строительстве. Данные сроки применяются, если иные сроки устранения недостатков не установлены действующим законодательством РФ.

Управлением домом занимается управляющая компания, с которой застройщик заключил договор управления в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ (пункт 14 статьи 161). Эта компания отвечает за дом до тех пор, пока собственники не проведут открытый конкурс или не изберут на общем собрании другую управляющую компанию либо иной способ управления.